项目类型：新项目

项目所属行业：旅游酒店,房地产业,基础设施

项目主要内容：

城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

宁江区位于东北亚经济圈的中心，是松嫩平原的交通枢纽和商品集散地，交通便捷，劳动力资源充足，工业基础雄厚。宁江区人口达53万多，是松原市唯一的城区，是松原市政治、经济、文化的中心，是联结东北三省和内蒙古自治区8市14县的重要交通枢纽和物流中心，辐射人口3400万，并且融入到哈尔滨、长春、沈阳大经济圈和吉林油田、大庆油田、辽河油田资源块中，经济优势十分明显。宁江区区位优势正逐渐释放，对房地产开发、资金、人口吸附等方面起到了重要的促进作用。这里人口密集，目前城市客群大多从事脑力劳动，具备一定的物质基础，有追求高档住宅的能力与强烈的意愿，并且一般受过良好教育，具有较强的专业知识和职业及相应的家庭消费能力，因此，大多追求生活质量，向往高品质生活，消费水平相对较高。这样在我区建设集公寓、商场、酒店、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体需求渐成热点。

建设规模：建设集大型百货商场、大型超市、国际品牌折扣店、商品名牌店、各种专卖店、黄金珠宝、医药保健、日用陶瓷、工艺品、服装、鞋帽、家用电器、各种特产、家具大卖场、装饰材料大卖场、溜冰场、国际美食城、电玩城、电影城和餐饮住宿等于一体的城市综合体

投资规模：项目总投资18000万元

效益分析：年可实现销售收入270000万元、利润54000万元、税金12000万元

建设地点：松原市宁江区